上海房地产律师:姐夫偷卖小姨子宅基地 法院判决协议无效
高茂是从事建筑业的个体小工头,他的小姨子叫阿采。2008年7月,阿采因一场婚姻变故导致离婚,从前夫家离婚出来后,因暂时居无定所,随身携带的东西极不方便,为此,阿采将离婚时所带来的财物及一块宅基地的有关证件暂放在大姐家。时间一过就是4年,今年2月份,阿采突然发现自己的宅基地被他人用挖掘机开挖,平整地基,准备建房。经多方了解才知道,原来自己的宅基地已被姐夫高茂在2010年5月偷偷卖给韦某,阿采便找韦某交涉论理,要求韦某停止开挖该宅基地,并将宅基地退还给自己。但韦某拒绝退出该宅基地,并拿出高茂已将该宅基地转让给自己的手续材料出示给阿采看,此时,阿采才发现自己的宅基地已被姐夫高茂偷卖给韦某。阿采经与高茂和韦某协商无果后,遂将高茂及韦某告上法庭,要求人民法院确认姐夫高茂与第三人韦某偷卖自己的宅基地行为无效,并要求韦某退出该宅基地。
法庭上,高茂承认自己当时鬼迷心窍,见钱眼开,连称自己不是,同意退还该宅基地给阿采,将偷卖该宅基地所得的钱款退给韦某,并连声向小姨子道歉,垦请小姨子和韦某原谅,自己愿意接受惩罚。但韦某则辩称当时高茂欺骗自己说阿采是其妻子,该宅基地是夫妻共有财产,出售时妻子已经同意。再说,自己为了挖掘、平整该宅基地,已投入了几十万的资金。因此,不同意退还宅基地。法庭经调解无效后,依据《物权法》的有关规定,判决确认高茂与韦某所签订的宅基地转让协议无效,并责令韦某于三日内退还该宅基地给阿采。宣判后,高茂及韦某均知亏理,表示服判不上诉。日前,该判决已发生法律效力。
——此文由上海房产律师(http://www.fc-lawyer.com/)精心收集和整理。 ——转载请注明文章来源及原始链接(http://www.fc-lawyer.com/showcourse.asp?id=2166),上海房产律师、上海房地产律师、上海房产纠纷律师、上海浦东房产律师感谢您的配合!
上海房产律师网_马海峰律师 ● 电话号码:182 2121 5288 ● 传真号码:021-5887 9636 ● 电子邮箱:mhflawyer@yeah.net QQ:694915036 ● 办公地址:上海市陆家嘴浦东南路855号世界广场13A
(责任编辑:Michael)
温馨提示:
当您的合法权益遇到侵害时、或在权益世界里欲罢不能或徘徊迷茫时、当您需要法律维权时!请拨打上海房产律师热线:18221215288,上海房产纠纷律师倾心为您提供专业房产法律咨询帮助。
|