如果以下问题能自己解决,我们认为您有能力防范购房中的风险,无须请律师。
1、对售房者、销售代理机构可以基本信任。
你可以确认开发商、二手房的卖方、销售代理机构、中介机构、担保公司等与你发生关系的主体都具有合格资质,比较进诚信,在与您交易过程中,可以做到公平、合理、诚信。那么您不必花钱请律师。
2、对购房的流程及可能存在的风险有足够的了解。
知道选房看房,签订看房单、认购书及购房合同,应当注意什么问题;
了解付款方式如何约定能保证自己资金的安全,贷款手续如何办理;交房时需要办理哪些手续;
契税、个人所得税等应当如何计算以及应该由谁承担;
房产证过户需要多长时间。
对这些知识您已经掌握,而且能看出对方可能设置的不利于自己的陷井,那么您不必聘请律师。
3、您自己有时间去了解相关知识,去详细研究相关合同内容。
4、万一发生风险,有能力、时间、精力去处理。
如果您不能自己解决上述问题,我们建议您聘请律师,而且是房产方面专业律师,这样才能保证你的合法权益得到及时维护。
上海房产律师可为您提供以下服务:
一、售房者等交易主体资质审查。
二、房屋产权调查,核实房产是否可以出售。
三、审查购房合同、认购书等。
四、陪同协商、谈判。
五、代办过户、贷款抵押、办理房产证。
六、提示履约注意事项,防止买方无意间构成违约。
七、代理诉讼或仲裁,追究对方违约责任。
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